بعد فقدان أحد أفراد العائلة وتركه إرثًا يتضمن عقارًا، قد يجد الورثة أنفسهم أمام تحديات قانونية وتنظيمية تحتاج إلى توجيه دقيق وخبرة قانونية. هنا يأتي دور شركة الحمدان للمحاماة لتقديم الحلول المثالية التي تضمن حصول كل وارث على نصيبه بسرعة وعدالة، مع الحفاظ على روح التفاهم بين الأطراف.

خطوات وشروط بيع بيت الورثة

نعمل في شركة الحمدان للمحاماة على توجيه الورثة عبر كل خطوة من خطوات بيع العقار، بما في ذلك:

• استخراج شهادة الوفاة وصك حصر الورثة

• نوفر الدعم في إصدار الوثائق اللازمة لتوثيق حالة الورثة ونصيب كل فرد، باستخدام خدمات إلكترونية ميسرة مثل منصة “ناجز”.

• إدارة معاملات القُصّر

• في حال وجود قُصّر بين الورثة، نساعد في استخراج صكوك الولاية والأذونات المطلوبة من المحكمة لضمان حماية حقوقهم.

• التأكد من الديون والوصايا

• نعمل على حصر الديون المترتبة على المورث وتوثيق الوصايا لضمان تنفيذها قبل توزيع الإرث، بما يتماشى مع الشريعة والنظام.

• تحديث صك الملكية وتقييم العقار

• نقدم خدمات تحديث صكوك الملكية وتقدير قيمة العقار بالتعاون مع مكاتب معتمدة، لضمان بيع البيت بسعر عادل يُرضي جميع الأطراف.

• إجراءات الموافقة والتوكيل

• نحرص على ضمان موافقة جميع الورثة على البيع، ونوفر الدعم القانوني في إعداد وكالات شرعية تتيح للورثة توكيل أحدهم أو طرف ثالث لإتمام عملية البيع.

هل يجوز البيع لأحد الورثة؟

وفق الأنظمة السعودية، يمكن بيع البيت لأحد الورثة شريطة توافر الشروط التالية:

• موافقة جميع الورثة.

• أن يكون البيع بسعر عادل.

• الحصول على إذن المحكمة إذا كان بين الورثة قُصّر.

نحن في شركة الحمدان للمحاماة نوفر لك كل ما يلزم لضمان صحة البيع وتجنب أي نزاعات مستقبلية.

حل النزاعات ورفض التوكيل

في حال رفض أحد الورثة التوقيع أو التوكيل، نتولى تقديم الدعم القانوني عبر:

• رفع دعوى قسمة إجبارية في محكمة الأحوال الشخصية.

• متابعة جميع إجراءات المحكمة لضمان تحقيق العدالة وحصول كل وارث على نصيبه.

لماذا تختار شركة الحمدان للمحاماة؟

• خبرة قانونية واسعة في قضايا الميراث:

• نقدم استشارات قانونية متخصصة ونحرص على تطبيق الأنظمة الشرعية والمدنية لضمان توزيع عادل للإرث.

• حلول شاملة ومخصصة:

• سواء كنت بحاجة إلى بيع العقار، توثيق الأوراق، أو حل النزاعات، لدينا الخبرة لتقديم الحل الأمثل.

• خدمة موثوقة وسريعة:

• نعمل بسرعة وفعالية لتقليل وقت الإجراءات وضمان راحة عملائنا.

لديك استفسار؟ تواصل معنا الآن!